45 Rue Leon Gambetta, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 45 Rue Leon Gambetta, 59660 Merville, affiche un prix moyen de 903 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 45 Rue Leon Gambetta, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Collège Henri Dunant à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 209 mètres
- - Collège Henri Dunant à 243 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 45 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 45 Rue Leon Gambetta se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Leon Gambetta par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des appartements atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Leon Gambetta se situe 30.86 % en dessous de la moyenne de Merville et 69.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 408 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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