42 Rue du 11 Novembre, 59293 Neuville-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 20.33 % à celui du n°40 et de 13.88 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 42 Rue du 11 Novembre, 59293 Neuville-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Neuville-sur-Escaut.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2938 - Feuille 0000U, - Parcelle n°2939 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Cimetiere à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 521 mètres
Ventes au 42 Rue du 11 Novembre
Les 2 ventes au 42 Rue du 11 Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 42 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 42 Rue du 11 Novembre se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du 11 Novembre par rapport à Neuville-sur-Escaut et à Nord
À Neuville-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du 11 Novembre se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Escaut et -17.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Escaut a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 545 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
