34 Rue Jules Guesde, 59293 Neuville-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°320.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue Jules Guesde, 59293 Neuville-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Neuville-sur-Escaut.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0706 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Mairie à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 34 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 34 Rue Jules Guesde se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jules Guesde par rapport à Neuville-sur-Escaut et à Nord
À Neuville-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jules Guesde se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Escaut et -18.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Escaut a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 545 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
