195 Rue Boutaque, 59230 Nivelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 347 € à 2 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 195 Rue Boutaque, 59230 Nivelle, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°230 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 195 Rue Boutaque, 59230 Nivelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nivelle.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2768 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Boutaque à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle au bord de l'eau à 877 mètres
- Ecole primaire au bord de l'eau à 927 mètres

Ventes au 195 Rue Boutaque

Les 0 ventes au 195 Rue Boutaque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 195 Rue Boutaque dans son marché local

Prix du 195 Rue Boutaque par rapport à la voie

Sur Rue Boutaque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 195 Rue Boutaque se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 195 Rue Boutaque par rapport à Nivelle et à Nord

À Nivelle, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Rue Boutaque se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Nivelle et -15.68 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivelle baissé de 31.65 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 624 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chaussiette, 59230 Nivelle(1,711 €)

Rue de Cavenne, 59230 Nivelle(1,721 €)

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Biens en vente à proximité du 195 Rue Boutaque

Les biens actuellement en vente autour du 195 Rue Boutaque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.