245 Rue Boutaque, 59230 Nivelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 680 €

de 1 352 € à 2 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 245 Rue Boutaque, 59230 Nivelle, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°240 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°260.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 245 Rue Boutaque, 59230 Nivelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nivelle.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3060 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Boutaque à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle au bord de l'eau à 884 mètres
- Ecole primaire au bord de l'eau à 934 mètres

Ventes au 245 Rue Boutaque

Les 0 ventes au 245 Rue Boutaque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 245 Rue Boutaque dans son marché local

Prix du 245 Rue Boutaque par rapport à la voie

Sur Rue Boutaque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 245 Rue Boutaque se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 245 Rue Boutaque par rapport à Nivelle et à Nord

À Nivelle, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Rue Boutaque se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Nivelle et -19.92 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivelle baissé de 31.65 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 624 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chaussiette, 59230 Nivelle(1,711 €)

Rue de Cavenne, 59230 Nivelle(1,721 €)

Rue de la Paix, 59230 Nivelle(1,559 €)

Biens en vente à proximité du 245 Rue Boutaque

Les biens actuellement en vente autour du 245 Rue Boutaque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.