325 Rue d'En Bas, 59230 Nivelle
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 325 Rue d'En Bas, 59230 Nivelle, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°360 et de 3.72 % à celui du n°395.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 325 Rue d'En Bas, 59230 Nivelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Nivelle.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1979 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Chasse à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle au bord de l'eau à 1076 mètres
- - Ecole primaire au bord de l'eau à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 325 Rue d'En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 325 Rue d'En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 325 Rue d'En Bas dans son marché local
Prix du 325 Rue d'En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d'En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 325 Rue d'En Bas se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 325 Rue d'En Bas par rapport à Nivelle et à Nord
À Nivelle, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 325 Rue d'En Bas se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Nivelle et -21.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivelle baissé de 31.65 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 624 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 325 Rue d'En Bas
Les biens actuellement en vente autour du 325 Rue d'En Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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