645 Rue d'En Bas, 59230 Nivelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 645 Rue d'En Bas, 59230 Nivelle, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°635 et de 4.11 % à celui du n°640.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 645 Rue d'En Bas, 59230 Nivelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nivelle.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3675 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3679 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Chasse à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle au bord de l'eau à 1361 mètres
- - Ecole primaire au bord de l'eau à 1312 mètres
Absence de ventes récentes au 645 Rue d'En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 645 Rue d'En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 645 Rue d'En Bas dans son marché local
Prix du 645 Rue d'En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d'En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 645 Rue d'En Bas se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 645 Rue d'En Bas par rapport à Nivelle et à Nord
À Nivelle, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 645 Rue d'En Bas se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Nivelle et -25.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivelle baissé de 31.65 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 624 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 645 Rue d'En Bas
Les biens actuellement en vente autour du 645 Rue d'En Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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