Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue Emile Payen, 59310 Nomain, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°46 et de 0.3 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nomain.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Emile Payen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Emile Payen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 44 Rue Emile Payen se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nomain, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Emile Payen se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Nomain et 42.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nomain baissé de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Emile Payen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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