525 Rue Jean Lecomte, 59570 Obies

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 363 €

de 1 154 € à 1 633 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 525 Rue Jean Lecomte, 59570 Obies, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°475 et de 4.95 % à celui du n°550.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 525 Rue Jean Lecomte, 59570 Obies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Obies.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0767 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Obies - La Fontaine à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Petits Sabots à 537 mètres

Ventes au 525 Rue Jean Lecomte

Une vente a été recensée au 525 Rue Jean Lecomte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2024

120 000 €(1 101 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•109 m²

525 Rue Jean Lecomte, 59570 Obies

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

475 Rue Jean Lecomte(1 444€)

550 Rue Jean Lecomte(1 434€)

555 Rue Jean Lecomte(1 433€)

455 Rue Jean Lecomte(1 446€)

575 Rue Jean Lecomte(1 437€)

435 Rue Jean Lecomte(1 443€)

600 Rue Jean Lecomte(1 431€)

605 Rue Jean Lecomte(1 433€)

Prix du 525 Rue Jean Lecomte dans son marché local

Prix du 525 Rue Jean Lecomte par rapport à la voie

Sur Rue Jean Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 525 Rue Jean Lecomte se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 525 Rue Jean Lecomte par rapport à Obies et à Nord

À Obies, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 525 Rue Jean Lecomte se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Obies et -35.03 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Obies baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 42.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 699 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 287 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 349 €/m² sur la période récente.