44 Rue Gambetta, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Gambetta, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 190 mètres
- - Pérenchies à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 68 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 114 mètres
Ventes au 44 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 44 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 44 Rue Gambetta se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gambetta se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Pérenchies et 34.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérenchies a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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