2 Route de Wahagnies, 59133 Phalempin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 438 €

de 4 171 € à 4 527 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Route de Wahagnies, 59133 Phalempin, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Route de Wahagnies, 59133 Phalempin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Phalempin.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Phalempin - Marais à 961 mètres
- Phalempin à 1386 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Viviers à 1842 mètres

Ventes au 2 Route de Wahagnies

Une vente a été recensée au 2 Route de Wahagnies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2019

279 000 €(3 577 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

2 Route de Wahagnies, 59133 Phalempin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de Wahagnies(4 353€)

101 Chemin de la Cauchie(4 337€)

Prix du 2 Route de Wahagnies dans son marché local

Prix du 2 Route de Wahagnies par rapport à la voie

Sur Route de Wahagnies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 2 Route de Wahagnies se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Wahagnies par rapport à Phalempin et à Nord

À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Wahagnies se situe 63.76 % au-dessus de la moyenne de Phalempin et 111.53 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Cauchie, 59133 Phalempin(4,350 €)

Rue du Général de Gaulle, 59133 Phalempin(2,675 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Wahagnies

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Wahagnies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.