308 Rue du Retour, 59840 Prémesques

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 013 €
de 2 600 € à 3 339 €
Indice de confiance1 / 5

Le 308 Rue du Retour, 59840 Prémesques, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du 310 mais inférieur de 0.13 % à celui du 290.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 308 Rue du Retour, 59840 Prémesques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Prémesques.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0876 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre à 193 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Jean-Loup Chrétien à 160 mètres

Ventes au 308 Rue du Retour

Une vente a été recensée au 308 Rue du Retour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2023
310 000 €(5 636 €/m²)
Maison4 p55
308 Rue du Retour, 59840 Prémesques

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

310 Rue du Retour(2 906€)
290 Rue du Retour(3 017€)
285 Rue du Retour(2 809€)
317 Rue du Retour(3 009€)
273 Rue du Retour(2 828€)
255 Rue du Retour(2 857€)
231 Rue du Retour(2 786€)
223 Rue du Retour(2 780€)

Prix du 308 Rue du Retour dans son marché local

Prix du 308 Rue du Retour par rapport à la voie

Sur Rue du Retour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 308 Rue du Retour se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 308 Rue du Retour par rapport à Prémesques et à Nord

À Prémesques, le prix moyen des maisons atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 308 Rue du Retour se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Prémesques et 43.61 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémesques baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.

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