477 Rue Roger Lecerf, 59840 Prémesques
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 477 Rue Roger Lecerf, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°479 et de 10.32 % à celui du n°465.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 477 Rue Roger Lecerf, 59840 Prémesques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Prémesques.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3357 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2862 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Loup Chrétien à 1244 mètres
Ventes au 477 Rue Roger Lecerf
Les 2 ventes au 477 Rue Roger Lecerf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 477 Rue Roger Lecerf dans son marché local
Prix du 477 Rue Roger Lecerf par rapport à la voie
Sur Rue Roger Lecerf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 477 Rue Roger Lecerf se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 477 Rue Roger Lecerf par rapport à Prémesques et à Nord
À Prémesques, le prix moyen des maisons atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 477 Rue Roger Lecerf se situe 35.9 % en dessous de la moyenne de Prémesques et 2.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémesques a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 544 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
