428 Route Nationale, 59194 Râches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 428 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°436 et de 4.18 % à celui du n°424.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 428 Route Nationale, 59194 Râches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Râches.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1325 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raches - Mairie à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 428 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 428 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 428 Route Nationale dans son marché local
Prix du 428 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 428 Route Nationale se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 428 Route Nationale par rapport à Râches et à Nord
À Râches, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 428 Route Nationale se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Râches et -21.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Râches a augmenté de 10.64 % sur 1 an et augmenté de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2022 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
