454 Rue du Vert Debout, 59194 Râches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 454 Rue du Vert Debout, 59194 Râches, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°476 et de 1.31 % à celui du n°549 b.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 454 Rue du Vert Debout, 59194 Râches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Râches.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3956 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raches - Le Pont à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 793 mètres
Ventes au 454 Rue du Vert Debout
Les 2 ventes au 454 Rue du Vert Debout donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 454 Rue du Vert Debout dans son marché local
Prix du 454 Rue du Vert Debout par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Debout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 454 Rue du Vert Debout se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 454 Rue du Vert Debout par rapport à Râches et à Nord
À Râches, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 454 Rue du Vert Debout se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Râches et -17.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Râches baissé de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2022 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
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