44 Avenue Alphonse Loeul, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Alphonse Loeul, 59223 Roncq, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°42 et de 3.32 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Alphonse Loeul, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 3.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 904 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Alphonse Loeul
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Alphonse Loeul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Alphonse Loeul dans son marché local
Prix du 44 Avenue Alphonse Loeul par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Loeul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 44 Avenue Alphonse Loeul se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Alphonse Loeul par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Alphonse Loeul se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Roncq et 11.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Alphonse Loeul
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Alphonse Loeul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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