14 Cite du Fort, 59223 Roncq

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 136 €

de 1 788 € à 2 533 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Cite du Fort, 59223 Roncq, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 16.46 % à celui du n°12 et de 16.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 14 Cite du Fort, 59223 Roncq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 1.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus P.a Mauroy à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 1518 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 785 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Neruda-Elsa Triolet à 683 mètres

Ventes au 14 Cite du Fort

Une vente a été recensée au 14 Cite du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2021

225 000 €(1 829 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•123 m²

14 Cite du Fort, 59223 Roncq

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Cite du Fort(2 557€)

10 Cite du Fort(2 550€)

8 Cite du Fort(2 555€)

6 Cite du Fort(2 326€)

4 Cite du Fort(2 555€)

2 Cite du Fort(2 555€)

19 Carriere Rouge(2 395€)

17 Carriere Rouge(2 394€)

Prix du 14 Cite du Fort dans son marché local

Prix du 14 Cite du Fort par rapport à la voie

Sur Cite du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 14 Cite du Fort se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Cite du Fort par rapport à Roncq et à Nord

À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Cite du Fort se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Roncq et 1.81 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carriere Rouge, 59223 Roncq(2,464 €)

Rue de Lille, 59223 Roncq(2,645 €)

Rue du Merle, 59223 Roncq(2,555 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Cite du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 14 Cite du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.