2 Cite du Fort, 59223 Roncq

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 555 €

de 2 196 € à 3 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cite du Fort, 59223 Roncq, affiche un prix moyen de 2 555 €/m²0 mais supérieur de 9.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Cite du Fort, 59223 Roncq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre-Plat Vinage 1.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus P.a Mauroy à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 1506 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 771 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Neruda-Elsa Triolet à 719 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cite du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Cite du Fort(2 555€)

6 Cite du Fort(2 326€)

8 Cite du Fort(2 555€)

10 Cite du Fort(2 550€)

12 Cite du Fort(2 557€)

14 Cite du Fort(2 136€)

565 Rue de Lille(2 477€)

563 Rue de Lille(2 548€)

Prix du 2 Cite du Fort dans son marché local

Prix du 2 Cite du Fort par rapport à la voie

Sur Cite du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 2 Cite du Fort se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cite du Fort par rapport à Roncq et à Nord

À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite du Fort se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Roncq et 21.78 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carriere Rouge, 59223 Roncq(2,464 €)

Rue de Lille, 59223 Roncq(2,645 €)

Rue du Merle, 59223 Roncq(2,555 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Cite du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cite du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.