194 Rue de Lille, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°194 t et de 14.22 % à celui du n°196.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 194 Rue de Lille, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roncq - Blanc Four (Rue De Tourcoing) à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1277 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 389 mètres
Ventes au 194 Rue de Lille
Les 4 ventes au 194 Rue de Lille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 194 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 194 Rue de Lille se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Rue de Lille par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des appartements atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Rue de Lille se situe 32.97 % en dessous de la moyenne de Roncq et 23.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roncq a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 25.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 666 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
