321 Rue du Dronckaert, 59223 Roncq
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 321 Rue du Dronckaert, 59223 Roncq, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°319 et de 9.74 % à celui du n°335.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 321 Rue du Dronckaert, 59223 Roncq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vallée Blanc Four 1.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulois à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 2047 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 2736 mètres
- - Groupe scolaire Curie-Jaurès à 665 mètres
Ventes au 321 Rue du Dronckaert
Les 2 ventes au 321 Rue du Dronckaert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 321 Rue du Dronckaert dans son marché local
Prix du 321 Rue du Dronckaert par rapport à la voie
Sur Rue du Dronckaert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 321 Rue du Dronckaert se situe 27.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 321 Rue du Dronckaert par rapport à Roncq et à Nord
À Roncq, le prix moyen des maisons atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 321 Rue du Dronckaert se situe 32.11 % au-dessus de la moyenne de Roncq et 75.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncq baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 550 €/m² au premier semestre 2020 à 3 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 321 Rue du Dronckaert
Les biens actuellement en vente autour du 321 Rue du Dronckaert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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