288 Rue Jules Guesde, 59286 Roost-Warendin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 680 €

de 1 265 € à 2 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 288 Rue Jules Guesde, 59286 Roost-Warendin, affiche un prix moyen de 1 680 €/m²0 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°299.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 288 Rue Jules Guesde, 59286 Roost-Warendin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Marais Warendin.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1768 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière Du Marais à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 375 mètres
- Collège Docteur Ernest Schaffner à 375 mètres
- Ecole primaire Belleforière à 926 mètres

Ventes au 288 Rue Jules Guesde

Les 0 ventes au 288 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 288 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 288 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 288 Rue Jules Guesde se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 288 Rue Jules Guesde par rapport à Roost-Warendin et à Nord

À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 288 Rue Jules Guesde se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Roost-Warendin et -19.92 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.