344 Rue Marcel Sembat, 59286 Roost-Warendin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 344 Rue Marcel Sembat, 59286 Roost-Warendin, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°350 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°334.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 344 Rue Marcel Sembat, 59286 Roost-Warendin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Roost-Bernicourt.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3094 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Site Funéraire à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 1689 mètres
- - Collège Docteur Ernest Schaffner à 1689 mètres
- - Ecole primaire du Centre - Salengro à 1100 mètres
Absence de ventes récentes au 344 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 344 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 344 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 344 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 344 Rue Marcel Sembat se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 344 Rue Marcel Sembat par rapport à Roost-Warendin et à Nord
À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 344 Rue Marcel Sembat se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Roost-Warendin et -5.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
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