493 Rue Voltaire, 59286 Roost-Warendin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 574 €

de 1 056 € à 1 761 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 493 Rue Voltaire, 59286 Roost-Warendin, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°500 et de 1.81 % à celui du n°524.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 493 Rue Voltaire, 59286 Roost-Warendin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Marais Warendin.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1136 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roost Warendin - Vaillant à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 591 mètres
- Collège Docteur Ernest Schaffner à 591 mètres
- Ecole primaire du Centre - Salengro à 938 mètres

Ventes au 493 Rue Voltaire

Une vente a été recensée au 493 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2024

196 900 €(1 790 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

493 Rue Voltaire, 59286 Roost-Warendin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

500 Rue Voltaire(1 539€)

524 Rue Voltaire(1 546€)

527 Rue Voltaire(1 544€)

480 Rue Voltaire(1 578€)

540 Rue Voltaire(1 543€)

512 Rue Voltaire(1 533€)

469 Rue Voltaire(1 744€)

534 Rue Voltaire(1 550€)

Prix du 493 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 493 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 493 Rue Voltaire se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 493 Rue Voltaire par rapport à Roost-Warendin et à Nord

À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 493 Rue Voltaire se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Roost-Warendin et -24.98 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.