10 Rue Albert Samain, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 764 €

de 2 167 € à 3 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Albert Samain, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 10 Rue Albert Samain, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'habitation, maison Delcourt à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Barbieux à 424 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 747 mètres
- Lycée général Baudelaire à 853 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 690 mètres

Ventes au 10 Rue Albert Samain

Les 0 ventes au 10 Rue Albert Samain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Albert Samain dans son marché local

Prix du 10 Rue Albert Samain par rapport à la voie

Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 10 Rue Albert Samain se situe 78.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Albert Samain par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Albert Samain se situe 80.18 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 31.74 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Duquesniere, 59100 Roubaix(1,546 €)

Avenue Jean Jaurès, 59100 Roubaix(2,688 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Albert Samain

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Albert Samain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.