86 Rue Carpeaux, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 148 €

de 1 034 € à 1 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue Carpeaux, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°88 et de 4.27 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 86 Rue Carpeaux, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carpeaux à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 352 mètres
- Collège Théodore Monod à 408 mètres
- Lycée professionnel Louis Loucheur à 600 mètres
- Ecole maternelle Linne à 308 mètres
- Ecole élémentaire Léon Marlot à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue Carpeaux

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Carpeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue Carpeaux dans son marché local

Prix du 86 Rue Carpeaux par rapport à la voie

Sur Rue Carpeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 86 Rue Carpeaux se situe 32.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue Carpeaux par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Carpeaux se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -45.28 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Philibert Delorme, 59100 Roubaix(1,987 €)

Rue David d'Angers, 59100 Roubaix(1,665 €)

Rue des Jardins, 59100 Roubaix(1,134 €)

Rue Puget, 59100 Roubaix(1,727 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue Carpeaux

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Carpeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.