96 Rue Carpeaux, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Carpeaux, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°940.Cette maison est une construction de 2012,
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À propos du 96 Rue Carpeaux, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 330 mètres
- - Collège Théodore Monod à 387 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 593 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 271 mètres
Ventes au 96 Rue Carpeaux
Les 0 ventes au 96 Rue Carpeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Carpeaux dans son marché local
Prix du 96 Rue Carpeaux par rapport à la voie
Sur Rue Carpeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 96 Rue Carpeaux se situe 35.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Carpeaux par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Carpeaux se situe 28.23 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -47.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 96 Rue Carpeaux
Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue Carpeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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