74 Rue Coligny, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Coligny, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°76 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue Coligny, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
3 niveaux - 6 logements - 450 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel particulier à 247 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 151 mètres
- - Roubaix à 1578 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1195 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 527 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 255 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 475 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Coligny
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Coligny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Coligny dans son marché local
Prix du 74 Rue Coligny par rapport à la voie
Sur Rue Coligny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 74 Rue Coligny se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Coligny par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Coligny se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Coligny
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Coligny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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