268 Rue d'Alger, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 752 €

de 1 645 € à 2 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 268 Rue d'Alger, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°266 bis mais inférieur de 2.56 % à celui du n°285.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 268 Rue d'Alger, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'alger à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 340 mètres
- Collège Rosa Parks à 340 mètres
- Lycée général Jean Rostand à 912 mètres
- Ecole maternelle Albert Samain à 114 mètres
- Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 174 mètres

Ventes au 268 Rue d'Alger

Les 0 ventes au 268 Rue d'Alger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 268 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 268 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 268 Rue d'Alger se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 268 Rue d'Alger par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 268 Rue d'Alger se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 39.77 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Pinguet, 59100 Roubaix(2,187 €)

Cour Sainte Marie, 59100 Roubaix(1,752 €)

Rue Mazagran, 59100 Roubaix(1,854 €)

Rue de l'Espierre, 59100 Roubaix(1,825 €)

Biens en vente à proximité du 268 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 268 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.