45 Rue d'Alger, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Alger, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°43 bis et de 0.14 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue d'Alger, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0118 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chaptal à 313 mètres
- - Roubaix à 2227 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 778 mètres
- - Collège Rosa Parks à 778 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1432 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 161 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 45 Rue d'Alger se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Alger par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue d'Alger se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 24.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue d'Alger
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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