23 Rue de l'Avenir, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de l'Avenir, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0053 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Douai à 316 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Baudelaire à 379 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1005 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 351 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 23 Rue de l'Avenir se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Avenir par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Avenir se situe 41.1 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 3.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de l'Avenir
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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