7 Rue de l'Avenir, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Avenir, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 7 Rue de l'Avenir, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Barbieux-Vauban à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 509 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0054 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Douai à 290 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Baudelaire à 339 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1012 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 309 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 368 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Avenir
Les 3 ventes au 7 Rue de l'Avenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 7 Rue de l'Avenir se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Avenir par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Avenir se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 30.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de l'Avenir
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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