71 Rue de la Duquesniere, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de la Duquesniere, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°89.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
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À propos du 71 Rue de la Duquesniere, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Barbieux-Vauban à dominante résidentielle.
7 niveaux - 60 logements - 50 parkings - 1391 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'habitation, maison Delcourt à 215 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Barbieux à 319 mètres
- - Roubaix à 2166 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1719 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 659 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1599 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 748 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 1157 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 608 mètres
Ventes au 71 Rue de la Duquesniere
Les 8 ventes au 71 Rue de la Duquesniere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de la Duquesniere dans son marché local
Prix du 71 Rue de la Duquesniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Duquesniere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 71 Rue de la Duquesniere se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de la Duquesniere par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de la Duquesniere se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 15.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 Rue de la Duquesniere
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue de la Duquesniere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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