34 Rue de la Guinguette, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Le 34 Rue de la Guinguette , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours00.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Rue de la Guinguette, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Alma Nord.
1 niveau - 2011 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinguette à 82 mètres
- - Roubaix à 1068 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 996 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 996 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1058 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 822 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 1360 mètres
- - Ecole primaire publique Blaise Pascal à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
