48 Rue de Leers, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Leers, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue de Leers, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Sartel à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Le Duc à 241 mètres
- - Roubaix à 3220 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1991 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 978 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2034 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 978 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 534 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Leers
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Leers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Leers dans son marché local
Prix du 48 Rue de Leers par rapport à la voie
Sur Rue de Leers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 48 Rue de Leers se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Leers par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Leers se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 34.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue de Leers
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de Leers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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