74 Rue de Leers, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Leers, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue de Leers, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Le Duc à 179 mètres
- - Roubaix à 3281 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 2043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 2054 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 953 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2088 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 953 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 576 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de Leers
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Leers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Leers dans son marché local
Prix du 74 Rue de Leers par rapport à la voie
Sur Rue de Leers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 74 Rue de Leers se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Leers par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Leers se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -29.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue de Leers
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de Leers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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