174 Rue Delespaul, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue Delespaul, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°172 et de 0.07 % à celui du n°176.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 174 Rue Delespaul, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Hutin-Oran.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hutin à 299 mètres
- - Roubaix à 1820 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 415 mètres
- - Collège Rosa Parks à 415 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1617 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 328 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Rue Delespaul
Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue Delespaul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue Delespaul dans son marché local
Prix du 174 Rue Delespaul par rapport à la voie
Sur Rue Delespaul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 174 Rue Delespaul se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue Delespaul par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Rue Delespaul se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -31.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 174 Rue Delespaul
Les biens actuellement en vente autour du 174 Rue Delespaul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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