248 Rue Delespaul, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 248 Rue Delespaul, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 17.87 % à celui du n°246 et de 0.07 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 248 Rue Delespaul, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Hutin-Oran.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hutin à 133 mètres
- - Roubaix à 1823 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 594 mètres
- - Collège Rosa Parks à 594 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1652 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 498 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 248 Rue Delespaul
Aucune vente n'a été recensée au 248 Rue Delespaul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 248 Rue Delespaul dans son marché local
Prix du 248 Rue Delespaul par rapport à la voie
Sur Rue Delespaul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 248 Rue Delespaul se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Rue Delespaul par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 248 Rue Delespaul se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -30.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 248 Rue Delespaul
Les biens actuellement en vente autour du 248 Rue Delespaul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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