34 Rue Delespaul, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Delespaul, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Delespaul, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0475 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 80 mètres
- - Roubaix à 1878 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 131 mètres
- - Collège Rosa Parks à 131 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 1559 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 826 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 201 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Delespaul
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Delespaul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Delespaul dans son marché local
Prix du 34 Rue Delespaul par rapport à la voie
Sur Rue Delespaul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 34 Rue Delespaul se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Delespaul par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Delespaul se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 36.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Delespaul
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Delespaul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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