45 Rue Delespaul, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Delespaul, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°47 et de 12.05 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Delespaul, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Hutin-Oran.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 105 mètres
- - Roubaix à 1858 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 122 mètres
- - Collège Rosa Parks à 122 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 1567 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 843 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 188 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 152 mètres
Ventes au 45 Rue Delespaul
Une vente a été recensée au 45 Rue Delespaul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Delespaul dans son marché local
Prix du 45 Rue Delespaul par rapport à la voie
Sur Rue Delespaul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 45 Rue Delespaul se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Delespaul par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Delespaul se situe 32.46 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -50.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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