85 Rue Delespaul, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Delespaul, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°87 et de 1.46 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Rue Delespaul, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Hutin-Oran.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 199 mètres
- - Roubaix à 1837 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 171 mètres
- - Collège Rosa Parks à 171 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1592 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 908 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 170 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Delespaul
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Delespaul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Delespaul dans son marché local
Prix du 85 Rue Delespaul par rapport à la voie
Sur Rue Delespaul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 85 Rue Delespaul se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Delespaul par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Delespaul se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -45.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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