94 Rue Delespaul, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 305 €

de 990 € à 1 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 Rue Delespaul, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 12.02 % à celui du n°92 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 94 Rue Delespaul, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Hutin-Oran.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere à 250 mètres
- Roubaix à 1840 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1400 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 217 mètres
- Collège Rosa Parks à 217 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1603 mètres
- Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 942 mètres
- Ecole maternelle Albert Samain à 171 mètres
- Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 94 Rue Delespaul

Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue Delespaul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

92 Rue Delespaul(1 165€)

98 Rue Delespaul(1 308€)

103 Rue Delespaul(1 420€)

100 Rue Delespaul(1 179€)

90 Rue Delespaul(1 165€)

101 Rue Delespaul(1 280€)

105 Rue Delespaul(1 417€)

99 Rue Delespaul(1 282€)

Prix du 94 Rue Delespaul dans son marché local

Prix du 94 Rue Delespaul par rapport à la voie

Sur Rue Delespaul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 94 Rue Delespaul se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Rue Delespaul par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue Delespaul se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.8 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Laine, 59100 Roubaix(1,466 €)

Cour Desbouvries, 59100 Roubaix(1,336 €)

Cour Hus, 59100 Roubaix(1,124 €)

Cour Masurel, 59100 Roubaix(1,044 €)

Quelques biens en vente à proximité du 94 Rue Delespaul

Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue Delespaul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.