98 Rue du Luxembourg, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 98 Rue du Luxembourg, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mackellerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 346 mètres
- - Roubaix à 699 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 631 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 926 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 503 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 477 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 98 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 98 Rue du Luxembourg se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue du Luxembourg par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue du Luxembourg se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 37.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 98 Rue du Luxembourg
Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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