74 Rue du Trichon, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 514 €

de 1 138 € à 1 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue du Trichon, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°760.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 74 Rue du Trichon, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Trichon.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du peintre Rémy Cogghe à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arts à 346 mètres
- Roubaix à 803 mètres
- Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 939 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 91 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 367 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 220 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 369 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue du Trichon

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Trichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Rue du Trichon(1 554€)

72 Rue du Trichon(1 514€)

78 Rue du Trichon(1 508€)

70 Rue du Trichon(1 514€)

67 Rue du Trichon(1 436€)

69 Rue du Trichon(1 437€)

71 Rue du Trichon(1 534€)

65 bis Rue du Trichon(1 435€)

Prix du 74 Rue du Trichon dans son marché local

Prix du 74 Rue du Trichon par rapport à la voie

Sur Rue du Trichon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 74 Rue du Trichon se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue du Trichon par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Trichon se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -27.84 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Trichon, 59100 Roubaix(1,510 €)

Rue D'Inkermann, 59100 Roubaix(1,658 €)

Rue Miln, 59100 Roubaix(1,584 €)

Rue Rémy Cogghe, 59100 Roubaix(1,533 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue du Trichon

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue du Trichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.