61 Rue du Vieil Abreuvoir, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du Vieil Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°59 et de 8.04 % à celui du n°63.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
À propos du 61 Rue du Vieil Abreuvoir, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 337 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0026 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0025 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0265 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0434 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0024 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gobelins à 190 mètres
- - Roubaix à 776 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 191 mètres
- - Collège Anne Frank à 191 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 295 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 478 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 781 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 70 mètres
Ventes au 61 Rue du Vieil Abreuvoir
Les 5 ventes au 61 Rue du Vieil Abreuvoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Vieil Abreuvoir dans son marché local
Prix du 61 Rue du Vieil Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue du Vieil Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 61 Rue du Vieil Abreuvoir se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Vieil Abreuvoir par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue du Vieil Abreuvoir se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 30.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
