52 Rue Hoche, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Hoche, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Hoche, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Pile Est.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 105 mètres
- - Roubaix à 2595 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1687 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1000 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1331 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 895 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 205 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 52 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 52 Rue Hoche se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Hoche par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Hoche se situe 29.47 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -48.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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