58 a Rue Hoche, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 a Rue Hoche, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 58 a Rue Hoche, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pile Est.
1 niveau - 648 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 90 mètres
- - Roubaix à 2609 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1705 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 982 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1341 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 911 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 195 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 58 a Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 58 a Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 58 a Rue Hoche dans son marché local
Prix du 58 a Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 58 a Rue Hoche se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 a Rue Hoche par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 a Rue Hoche se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 33.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 58 a Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 58 a Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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