85 Rue Mignard, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Mignard, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°83 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Rue Mignard, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 113 mètres
- - Roubaix à 3232 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 2146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 438 mètres
- - Collège Théodore Monod à 385 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 2032 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Mignard
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Mignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Mignard dans son marché local
Prix du 85 Rue Mignard par rapport à la voie
Sur Rue Mignard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 85 Rue Mignard se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Mignard par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Mignard se situe 41.53 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 3.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue Mignard
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Mignard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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