45 Rue Vallon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Vallon, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Vallon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Alma Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Joseph à 96 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Guinguette à 268 mètres
- - Roubaix à 887 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 934 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 934 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 904 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 741 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 1175 mètres
- - Ecole primaire publique Blaise Pascal à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Vallon dans son marché local
Prix du 45 Rue Vallon par rapport à la voie
Sur Rue Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 45 Rue Vallon se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Vallon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Vallon se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 41.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
