46 Residence La Roseraie, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Residence La Roseraie, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°48 et de 5.92 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 46 Residence La Roseraie, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Batailles et fleurs à dominante résidentielle.
8 niveaux - 42 logements - 1216 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance à 83 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 509 mètres
- - Lycée professionnel Vertes Feuilles à 706 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 906 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 506 mètres
Ventes au 46 Residence La Roseraie
Les 17 ventes au 46 Residence La Roseraie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Residence La Roseraie dans son marché local
Prix du 46 Residence La Roseraie par rapport à la voie
Sur Residence La Roseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 46 Residence La Roseraie se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Residence La Roseraie par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Residence La Roseraie se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 17.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-lez-Lille a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 692 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
