452 Rue de Berthen, 59270 Saint-Jans-Cappel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 452 Rue de Berthen, 59270 Saint-Jans-Cappel, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 17.73 % à celui du n°451 et de 15.49 % à celui du n°454.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 452 Rue de Berthen, 59270 Saint-Jans-Cappel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Jans-Cappel.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jans Cappel - Place à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Sagary à 354 mètres
Ventes au 452 Rue de Berthen
Une vente a été recensée au 452 Rue de Berthen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 452 Rue de Berthen dans son marché local
Prix du 452 Rue de Berthen par rapport à la voie
Sur Rue de Berthen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 452 Rue de Berthen se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 452 Rue de Berthen par rapport à Saint-Jans-Cappel et à Nord
À Saint-Jans-Cappel, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 452 Rue de Berthen se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Jans-Cappel et 0.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jans-Cappel baissé de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 36.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 478 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 586 €/m² sur la période récente.
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